예를 들어, 임대료에 대한 연평균 요금이 3%까지 더하면, 고객이 구매하기에는 가격이 너무 높다. 이 경우, 임대 부동산은 대안보다 더 좋을 수 있다.

이것은 6%이다. 이것은 경계선에 있다.

그러나 만약 그것이 9% 이상에 도달한다면, 이러한 근본적인 팁으로 당신은 부동산이 현명한 방식으로 투자하는 것을 즐기는 방법을 이해할 것이다.

새로운 투자자들이 상업용 부동산 투자와 같은 크고 복잡한 프로젝트를 하는 것을 피하는 많은 사람들이 있다.

올바른 상업용 부동산 투자는 경험이 없는 투자자들이나 심지어 스스로 하는 사람들을 위한 것이 아니라, 전문가가 되도록 하라. 전문가 팀이 운영하면 당신의 경험이 부족하고 실제 정보가 부족할 위험이 없어진다. 당신은 이미 길을 가는 방법을 알고 있는 사람들의 전문지식을 가지고 있을 때 아마도 다음 단계로 도달할 것이다. 많은 것을 헤쳐나가다

거기에는 돈이 있지만, 또한 올바른 관점에 경건한 사람들로부터 헤다체스, https://ko.wikipedia.org/wiki/일광이리스포레 오해, 법률 소송(또는 그 위협)이 있다.

대부분의 사람들은 나쁜 사람이라도 빨리 낙인이 찍히는 투자자들에게 꼬리표를 붙이고 싶어하지 않는다. 일광이리스포레 그리고 그것은 무결성으로 이루어질 수 있습니다!

다음 단계는 지역 시장을 교육하는 것이다. 자금 조달 옵션, 가격 및 임대료는 이웃 현금흐름이나 부동산 투자 나이트클럽을 찾는 것으로 시작해야 한다.

만약 당신이 지역 부동산 투자 클럽에 가입한다면, 만약 당신이 지역 부동산 투자 클럽 안에 있는 몇몇 사람들이 실제로 투자 재산을 소유하도록 하라. 그렇게 하면 클럽은 단지 원시인 클럽이 되지 않을 것이다.

나는 짧은 판매, 전매, 그리고 투자에 대해 배우는데 많은 시간을 보내지 않을 것이다. 특히 투자를 전일제로 바꾸지 않는 것 이상은 특히 상당히 더 많이 투자할 것이다. 결국 나는 내가 가장 잘 하는 일을 하는데 시간을 보내야 할 때, 나에게 역효과를 낳게 된다.

하지만 현명한 투자를 해야 한다.

물론, 당신은 건설 전의 심각한 현금을 만들 수도 있지만, 만약 (아니, 그렇지 않다면 – 언제) 시장이 바뀌면, 오늘날 같은 건물에서 팔기 위해 살 수 있는 35개의 동일한 부동산이 갑자기 생긴다면 결과는 무엇인가? 집과 재산에 부정적인 현금흐름을 언제까지 가져올 수 있는가?

부동산을 임대로 구성함으로써 지역 내 시장의 동향을 살펴볼 수 있으며, 임대차 중 하나가 갱신을 위해 나타나면 원하는 이익을 위해 시장에 강한 위치에 있다.

이것은 당신을 운전석에 앉히게 한다.

통제력은 스트레스를 줄이고 이익을 극대화한다.

세미나에 가라고 권하는 또 다른 이유는 그들이 당신을 흥분시키고 진지하게 하기 때문이다. 나는 단지 당신이 특정한 예를 느끼도록 하는 어떤 것도 아직 찾을 수 없다. 당신이 이 세미나들 중 하나에 다시 들어가면 아마도 당신은 많은 것을 얻을 수 있을 것이다. 그리고 내가 모든 허가에서 내가 확실히 나가서 이슈를 할 때마다 또는 몇 가지 방법을 이해할 수 있을 것이다. 도적단 표시는 좋은 증거일 수도 있다.

집 주인들이 집을 빨리 산다는 것을 알 수 있도록 하기 위한 쉬운 문구로 주요 거리 근처에 게시된 표지판은 큰 글씨로 당신의 수량을 나열하기 위해 나머지를 간과하라. 그래서 괴로워하는 주인들은 누구에게 전화해야 하는지 안다. 단지 수많은 장소에서 도적 표지판이 허용되지 않는다는 것을 알아두어라.

부동산 평가는 부동산 시장이 상승하면 정확한 부동산 자체가 더 가치가 커질 때 발생할 수 있다.

만약 더 많은 쇼핑 센터가 부동산에 가까이 건설되거나, 아니면 어떻게든 부동산을 업그레이드하여 가능한 구매자/렌터들에게 더 매력적으로 보일 수 있다.

2단계 – 시장을 검색하는 것은: 모든 부동산 시장에 모든 것이 되어서는 안 된다. 만약 압류가 당신을 매력적으로 한다면, 압류 매각에 투자하기 시작하라. 만약 당신이 집주인이 되기 위해, 당신의 부동산 마케팅 의도에 초점을 맞추기 위해 주 소유주가 되기 위해, 외관 대 외부의 소유자가 되기 위해서.

어떤 조치에서 다른 조치로 당신을 이끌어내는 전략을 사용할 때마다 성공하기 위해서는 시간이 걸릴지도 모르는 다음 블록버스터에서 기다리는 것보다 꾸준한 수입을 제공하는 속성을 갖는 것이 더 좋다. 즉, 오랜 시간 동안 부정적인 현금 흐름 시나리오가 일어날 수 있다는 것을 의미한다.

많은 이야기들; 부동산 투자에서 공공장소에서 훔치는 꿈을 꾸는 것을 돕기 위해 한 사람이 군중 속에 있기를 바란다. 당신은 항상 어떤 삼촌에 대해 읽을 것이다. 삼촌은 그들의 집을 임대하고 있던 친구를 특징으로 하고 그들은 몇몇 나쁜 세입자들에게 뻣뻣해졌다.

그녀는 흥분해서(보통 엄청난 부동산 투자 실수에 대한 조치), 거대한 차고, 큰 뒷마당, 말 안정, 위대한 공동체, 그리고 주인이 내가 그것을 팔 때까지 기꺼이 돈을 소유할 용의가 있다고 말했다. 주인은 내가 그 돈을 팔 때까지 그 집에 25,000달러의 재활시설이 필요하다고 생각했다. 그녀의 숫자가 맞다면, 나는 4만 달러를 벌 수 있을 것이다.

네가 어디에 있든지 간에